Збираємо гроші на квартиру не змінюючи роботу: детальний план, поради та рекомендації.

Мрієте купити власне житло, але вам здається ця мрія чимось нереальним? У цій статті ми розповімо, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи. Тільки конструктивні ідеї і план втілення мрії в реальність.

Як зібрати гроші на квартиру — скільки коштує мрія: ціни на квартири

Для того, щоб зрозуміти, як зібрати гроші на квартиру не змінюючи роботи, необхідно визначитися скільки потрібно зібрати грошей? І наскільки в дійсності ця мрія для вас актуальна. У цей момент ви, можливо возмутитесь, як так, раз є мрія, значить треба робити, а не думати про якусь там «актуальності».

Розглянемо на прикладах. Ганна проживає в кімнаті з ще трьома дівчатами в студентському гуртожитку, незважаючи на те, що вона вже працює. Ганна може зняти собі квартиру, а може пожити ще деякий час в гуртожитку і відкласти гроші на власну квартиру. В даному випадку ми бачимо, що Анна не має житла крім знімного, отже, питання як купити квартиру, у неї першочерговий.

А тепер розглянемо ситуацію Миколи і його сім’ї. Вони живуть в просторому будинку з її батьками. Йому не дуже комфортно жити «під ковпаком» тестя і тещі, але в розпорядженні Миколи і його сім’ї три кімнати, і якщо відкинути психологічне напруження, що періодично виникає в будинку, всім вистачає місця. Як бачите, у Миколи є стимул зібрати гроші на власне житло, але терміновості в цьому питанні немає.

Отже, в цій статті ми розглянемо паралельно два варіанти. Як зібрати гроші на квартиру терміново, при цьому до квартирі будуть мінімальні вимоги. І другий варіант – як поступово зібрати на свою квартиру, при цьому розглядаючи різні варіанти рішення, так як житло своє хочеться, але з певними вимогами та не поспішати.

Визначтеся – наскільки вам терміново потрібна своє житло? І тільки потім переходимо до питання аналізу вартості житла.

Ринок квартир поділяється на первинне і вторинне житло. Відповідно, ви можете розглядати для покупки три варіанти:

• Квартира в будинку, який буде будуватися (значна економія в покупці, щодо новобудови);
• Квартира в новобудові (найдорожчий варіант, щодо ціни за м2);
• Вторинне житло (в багатоквартирних будинках вже перебувають у приватній або муніципальної власності). Самий бюджетний варіант.

При цьому ціна квартири залежить від міста, віддаленості від центру, престижності району, площі та інших характеристик будинку, наявності ремонту, меблів.

Проаналізуйте ринок і визначтеся з сумою, яку потрібно зібрати.

Наприклад, квартири в столиці коштують від 62000 доларів, а в смт Омсукчан (близько Магадана) від 4000 дол. Найпростіше прицінитися до житла ви можете на Авіто.

Резюмуємо: в першу чергу треба визначитися терміновості житла та мінімальної суми, яка буде потрібно для покупки квартири.

Як зібрати гроші на квартиру — оцінюємо власний дохід і витрати: плануємо покупку квартири

У цій статті ми розглядаємо варіант, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи. Тому ми оцінюємо тільки той дохід, який є у вас, а також у вашої родини, якщо збирати буде сімейна пара.

У рядок доходу запишіть вашу заробітну плату, а також всі доходи отримані вами. Це можуть бути відсотки від депозиту, підробітки і навіть регулярна допомога батьків. Запишіть цю суму.

Тепер приступаємо до більш копіткій ділянці роботи — записуємо витрати. Їх будемо писати в два стовпці.

Зверніть увагу, що другий стовпець це не марна трата грошей, а лише пункти, від яких можна тимчасово відмовитися, для того щоб досягти вищої мети – купівлі власної квартири.

Як зібрати гроші на квартиру, як економити гроші, щоб відкладати на покупку?

Економія – вірний помічник для тих, хто задумався, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи. Якщо ви вже проаналізували дохід і витрати можна дізнатися різницю, яку будемо відкладати на покупку квартири.

Отже, для прикладу ваш дохід становить 47657 рублів (середній показник зарплати по Росії в 2019 році). При цьому витрата склав 45000 рублів. Отже, залишок 2657 рублів. Саме його ми і будемо відкладати. Але пам’ятайте, що це лише попередні цифри!

Так як сума значно мала, пропонуємо переглянути обов’язкові витрати і скоротити їх в розумних межах. Пам’ятайте, остаточне рішення приймаєте ви.

• Переглядаємо меню і переходимо на правильне, збалансоване харчування. Зверніть увагу, що таким чином ви не тільки заощадите гроші на продуктах, але і знизити витрати на ліки;
• Заготовлюйте продукти на зиму за допомогою консервації, квашення, заморозки – це дозволить значно економити на зимовому меню;
• Замініть їжу в їдальні або кафе в обідні перерви контейнерами з власної їжею;
• Установіть лічильники, тим самим скоротивши рахунки комунальних послуг. Також перегляньте свої звички, щоб економити на електриці, воду, газ;

• Вивчіть свої витрати на проїзд. Чи є спосіб здешевити його? Наприклад, добиратися до роботи на метро, замість поїздок на авто. Або скористатися велосипедом, замість автобуса;
• Не купуйте ліки про запас, якщо тільки не живете у великій віддаленості від аптеки. Частіше всього 50% ліків викидаються за терміном придатності. Уявіть, які суми ви заощадите;
• Перегляньте ретельно своє ставлення до одягу і взуття. Можна виглядати стильно і красиво з мінімумом речей. Цікавий експеримент провела Джулія Муні, одягаючи одну сукню протягом 100 днів.
• Побутова хімія – ґрунтовна витрачання в бюджеті. Але якщо відкинути всі бренди, то витрати можна скоротити на 50-70%;
• Телефонія і інтернет – стаття витрат, яка часто оплачується більше, ніж ми за фактом користуємося. Детально вивчіть тарифи і виберете той, в якому є потреба.

Відео: Бюджетні страви на кожен день

Відео: 100 днів в одному платті

Отже, в залежності від того, наскільки економний спосіб життя ви вели раніше, після перегляду своїх витрат ви зможете заощадити від 2000 до 20000 рублів на місяць.

Як зібрати гроші на квартиру, де додатково взяти грошей для купівлі квартири, не змінюючи роботи?

Задаючись питанням, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи, зверніть увагу, які є можливості підробітку.

До додаткового заробітку відноситься будь-який дохід, який отримано не на основній роботі. Це може бути продаж виробів отриманих за допомогою хобі: речі, картини, прикраси, іграшки.

Також ви можете навчати своїм навичкам інших людей, отримуючи за це винагороду. Це може бути репетиторство шкільної програми, а можуть бути онлайн-уроки садівництва.

Розгляньте варіанти підробітків: прибирання, приготування страв і десертів на замовлення, послуги няні та доглядальниці.

Звичайно, тепер після роботи, замість того щоб відпочити біля телевізора, вам доведеться ретельно попрацювати. Але в результаті ви значно збільшите свій дохід, тим самим наблизивши дату покупки своєї квартири.

Як зібрати гроші на квартиру — встановлюємо терміни, для покупки

Для того щоб не зірватися і більш ефективно збирати гроші на придбання чого-небудь необхідно встановити терміни. Так, у встановлені терміни простіше збирати гроші, так як мозок усвідомлює, що обмеження не просто тимчасові, а є конкретна дата, після якої буде «приз» і зняття обмежень.

В питанні як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи, прорахувати терміни простіше, так як ви напевне знаєте розмір вашої зарплати.

Таким чином, сума бажаної квартири (для прикладу 260000 рублів) ділиться на суму яку виходить відкласти (для прикладу 4000 рублів). Разом за 65 місяців (трохи більше 5 років) вийде зібрати на своє житло.

Як зібрати гроші на квартиру: іпотека – отримай сьогодні, завтра плати

У попередньому пункті ми розглянули найпростіший варіант, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи. Але частіше за все розглядається придбання квартири у великому місті, а сума зарплати залишає бажати кращого. Встановлювати термін збору коштів на квартиру 15-20 років зовсім не хочеться. А може і не треба!

Один з варіантів швидкого придбання житла не змінюючи роботи – іпотека. Але тут є кілька умов, які потрібно дотримуватися, щоб її оформити.

• Повинна бути накопичена сума початкового внеску (зазвичай 25% від вартості квартири);
• Офіційна робота з середнім або більш високим заробітком. Трудовий стаж не менше 12 місяців, з яких 6 місяців на останньому місці;
• Відсутність судимості;
• Бути громадянином РФ і мати прописку на території країни;
• У віці від 21 до 70 років.

Як відкладати гроші на квартиру, щоб накопичити?

В питанні як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи, варто врахувати довгостроковість проекту. Для того, щоб прискорити збір грошей на покупку квартири, доведеться відмовляти собі багато в чому. Не дивно, що є ризик зірватися і витратити всі або як мінімум деяку суму. А потім знову збирати і шкодувати.

Згідно з дослідженнями, людям простіше накопичити, якщо вони в процесі накопичення не можуть отримати доступ до грошей. Тому найгірший варіант збору грошей на покупку квартири – складати будинку.

А ось найкращий варіант – міняти на долари і відкладати на депозит. Незважаючи на всесвітні прогнози, в даний час долар, як і раніше, залишається більш стабільною валютою, ніж національна валюта рубль.

Щодо депозитів у банку. Банкіри рекомендують страхувати депозити, а також не зберігати всю суму в одному банку. Краще всього вибрати кілька великих стабільних банків і накопичувати там суми, не переривають виплату по страховці у разі банкрутства банку. Як тільки суми перевищать ліміт відшкодування – відкривати новий депозит у ще одному банку.

Звертайте увагу на акції, підвищення процентних ставок. Гроші, відкладені на депозиті, також приносять дохід і наближають вас до купівлі квартири.

Як придбати квартиру в будинку, який тільки буде будуватися?

Хочете свою квартиру в новобудові і готові чекати, поки вона буде побудована? Цікавить, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи? Звернемо увагу, що іпотека не оформляється на квартири в будинках, які ще не були здані в експлуатацію. Отже, на момент оформлення договору, вам буде потрібно внести суму з особистого рахунку.

Переваги покупки квартири в будинку, який будується, очевидні – більший вибір квартир, а також приваблива цінова політика. Але є й ризики, які можна уникнути, якщо ретельно підійти до питання.

• Вибирайте проект, в якому продано не менше 40% квартир;
• Вибирайте забудовника відмінно зарекомендував себе за останні десятиліття;
• Вивчіть договір ретельно опрацюйте його з юристом. Так, послуги юриста платні, але він вкаже на слабкі місця в договорі і допоможе їх відкоригувати на переговорах із забудовником;
• Перевірте ліцензії забудовника;
• В даний час є онлайн-камери на будівництві, за допомогою яких ви зможете відслідковувати роботу і під час дізнатися про проблеми (менше робітників, аварії);
• Друга черга – хороший знак, що у забудовника все йде успішно;
• Контроль ФФБ – гарантія успішної покупки;
• Жодних готівки – тільки безготівкові перекази, які можна відшкодувати через суд;
• Не купуйте комерційне житло, так як будуть присутні і комерційні тарифи на комунальні послуги в майбутньому.

Якщо ви маєте намір придбати квартиру в новобудові, і у вас накопичилася сума у розмірі 80-85% від середньої вартості квартири вашого міста – придивляйтеся до забудовам.

План, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи

У цьому розділі ми резюмуємо і наводимо короткий план, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи:

• Визначитися з місцем, де буде купуватися квартира;
• Дізнатися орієнтовну ціну на бажану квартиру;
• Прорахувати свій дохід, подумати, як його збільшити, не змінюючи роботи;
• Провести підрахунки витрат. Проаналізувати, як їх скоротити;
• Вирахувати суму, яку ви зможете відкладати щомісяця;
• Вирахувати термін, за який ви зможете відкласти всю суму;
• Почати збирати суму для покупки квартири;
• Зважити всі за і проти іпотеки, і як варіант оформити її.

Пам’ятайте, що в ході накопичення ваш план може коректуватися. Це нормально, так як наше життя постійно змінюється, і вносяться зміни в доходах і видатках, поповнення в родині. Але почавши збирати, ви будете регулярно поповнювати свої накопичення, і чим більше буде сума, тим більше буде бажання її якомога швидше зібрати.

Відгуки, як зібрати гроші на квартиру, не змінюючи роботи:

Як зібрати гроші на квартиру — відгуки:

Ірина: за спиною були спалені мости, попереду життя в гуртожитку, навчання на бюджеті і робота у вільний час. П’ять років я міняла одяг тільки тоді, коли стара зношувалася остаточно, мій бюджет був розподілений до копійки, а по Пітеру я пересувався на велосипеді. Тиждень тому я оформила іпотеку і однушка на околиці Пітера моя! Я щаслива і є яскравим прикладом, як накопичити на квартиру, будучи голодним студентом! P. S. Так, я ще повинна за половину квартири виплатити іпотеку, але враховуючи що квартира в Пітері, вважаю свій успіх гідним!

Ангеліна: двоє дітей на руках і грандіозний скандал зі свекрами з переїздом на дачу. В той день ми вирішили, що більше ніколи не будемо жити з батьками, чого б це нам не коштувало. Ми топили вугіллям, закочували все, що могли зібрати на городі, економили на одязі і відпочинку. Поки чоловік був на роботі, а діти в обід спали – я бухгалтер за професією, брала в роботу звітність ІП, а вечорами в’язала іграшки в сувенірний магазин. За 3 роки ми зібрали на однушку, а ще через два роки переїхали в свою троячку. Все реально, головне не опускати руки і думати головою!

І на закінчення пропонуємо подивитися відео про те, як накопичити на квартиру.

Відео: Як накопичити на квартиру? Наш досвід